2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-22.8%
広島市安佐南区
--万円/㎡
前年比--
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ベリスタ祇園
広島県広島市安佐南区祇園二丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩7分
2009年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 101.39㎡の場合
相場
4,266万円
42.1万円/㎡
2,470
3,667
4,864
6,062
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,667万円〜4,864万円
36.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ベリスタ祇園
3,880万円（38.3万円/㎡）/ 7階 / 101.39㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 38.3万円 | 7階 | 101.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,980万円 | 39.3万円 | 7階 | 101.39㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ベリスタ祇園 広島市安佐南区祇園二丁目 | 下祇園駅7分 | 3,880万円 | 38.3万円 | 101.39㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/11 | ポレスター大町東 広島市安佐南区大町東三丁目 | 大町駅7分 | 3,700万円 | 41.4万円 | 89.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロフティ緑井 広島市安佐南区緑井二丁目 | 緑井駅7分 | 3,680万円 | 46.2万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス緑井グランドアーク弐番館 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅3分 | 3,110万円 | 34.7万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/27 | フローレンス大町東センターコート 広島市安佐南区大町東一丁目 | 大町駅8分 | 3,680万円 | 44.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ディアメゾン八木ミナスヒルズ 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅8分 | 2,790万円 | 36.2万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/18 | ポレスター緑井 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅7分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/24 | フローレンス祇園アヴェニュー 広島市安佐南区祇園三丁目 | 下祇園駅8分 | 3,100万円 | 36.3万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/09 | フローレンス長束グランドアーク 広島市安佐南区長束六丁目 | 安芸長束駅11分 | 3,090万円 | 34.3万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラフィエール長束ココモ 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅10分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.08㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | ディアメゾン中筋ミナスコート 広島市安佐南区中筋四丁目 | 古市橋駅9分 | 3,780万円 | 45.2万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/05 | サーパス祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅7分 | 3,110万円 | 35.7万円 | 87.05㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/15 | アルファステイツ祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅8分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/23 | ルミナス東原シュドサンテール 広島市安佐南区東原三丁目 | 中筋駅6分 | 3,980万円 | 44.7万円 | 89.09㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/23 | ランドコア西原駅前リバーウィズ 広島市安佐南区西原七丁目 | 古市橋駅3分 | 4,480万円 | 46.9万円 | 95.49㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | ランドコア西原駅前詩季彩の道 広島市安佐南区西原七丁目 | 西原駅3分 | 3,850万円 | 44.3万円 | 87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/12 | ポレスター西原駅前 広島市安佐南区西原八丁目 | 下祇園駅22分 | 3,850万円 | 43.6万円 | 88.26㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | フローレンス西原グランドアーク 広島市安佐南区西原四丁目 | 下祇園駅7分 | 3,980万円 | 37.2万円 | 106.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディ西原 広島市安佐南区西原二丁目 | 祇園新橋北駅13分 | 3,680万円 | 43.4万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレアセトル東原 広島市安佐南区東原一丁目 | 西原駅5分 | 3,600万円 | 43.1万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で22.8%下落、広島市安佐南区ではデータなししています。